champs sur marne - 211 000 €
3 pièces - Mon Nouveau 67 m²

Description du

bien
immobilier

Mon Nouveau 67m² !

Découvrez ce beau 3 pièces de 67m²

très cocon, accueillant et chaleureux. Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes bien agencés avec une cuisine meublée ouverte sur séjour de 38m² donnant sur loggia avec vue dégagée. Une chambre de 11m² avec loggia et une de 10m², salle d'eau, wc séparé. Double vitrage, parking en sous sol, chauffage individuel gaz, (chaudière récente), DPE C, faibles charges...A quelques dizaines de mètre de l'allée se trouve le groupe scolaire School Group Paul Langevin, école élémentaire et maternelle au pieds de l'immeuble, centre commerciale accessibles à  pieds. Dans une allée et environnement interdit à  la circulation très appréciable par les familles, Champs sur Marne est l'une des communes les plus vertes de l'Est parisien, avec pour moitié de sa surface constituée d'espaces verts, de bois, de parcs, d'étangs et de berge de la Marne ; un vrai plus pour les promenades, le vélo et activités pour les enfants. La gare RER A relativement proche devient un pôle stratégique avec les nouvelles lignes du Grand Paris Express. Le secteur bénéficie également de nombreuses lignes de bus et de l'accès rapide à  l'A4. A proximité se trouve la cité Descartes qui regroupe: Université Gustave Eiffel, Ecoles nationale des ponts et Chaussées, ESIEE Paris...Un vrai potentiel de valorisation pour l'avenir, à  visiter rapidement! Contacter Isabel MENDOZA au 06.87.06.17.99 pour répondre à  vos questions et organiser une visite. Agent Commercial (RSAC n° 481242352) Copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2100 euros.